Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Spurkstraat 48 Beschikbaar
5275 JD Den dungen

€1.195.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Wonen in een villa met het comfort en de luxe anno nu. Deze in 2000 compleet opnieuw gebouwde en rietgedekte woning is op alle vlakken hoogwaardig afgewerkt. In 2019 zelfs nog voorzien van een luxe terrasoverkapping (46m²) aan de achterzijde. De oorsprong van de villa ligt in 1850, echter is ervoor gekozen het geheel opnieuw op te bouwen. Naast de woning omvat het totaal ook een zwembad met poolhouse, een guesthouse/lounge, een volledig geïsoleerde garage met dubbele carport en een berging.

Den Dungen is een landelijk gelegen dorp in de driehoek Eindhoven - 's-Hertogenbosch (5km.) - Tilburg en wordt geroemd om zijn uitstekende locatie ten opzichte van de snelwegen A2 en A50. De Spurkstraat is hierbij één van de oude verbindingswegen tussen de dorpen Sint-Michielsgestel en Berlicum waar veelal charmante woningen en boerderijen staan.

Uiteraard loopt u in het oer Brabantse dorp Den Dungen gewoon achterom het erf op. Bij een beroep aan huis is het hier ideaal dat er al meerdere parkeerplaatsen zijn op het perceel en dat ook de bijgebouwen hier uitermate geschikt voor zijn. De locaties van de bijgebouwen zijn zo bepaald dat het direct voelt als thuiskomen.
De achtertuin voelt dan ook als een heerlijk woonerf met een terras onder de nieuwe overkapping (met lichtstraat) maar ook met het terras onder de plataanbomen. Het totale perceel is ruim 2.100m² groot maar alles is knus en uitstekend verzorgt. Het zwembad is hierbij de centrale plek in de tuin en hieromheen vindt u dan ook het luxe poolhouse dat door de uitvoering met zijn rieten kap één geheel is met het woonhuis.

Alles aan deze villa is met hoge kwaliteit en zorg afgewerkt. De woning straalt degelijkheid uit en heeft in 2019 ook nog zijn meest recente onderhoudsbeurt gehad waarbij de woning aan de achterzijde nog in de juiste kleuren is gezet, passend bij deze tijd. Ook het interieur met strak stucwerk, robuust eikenhouten vloeren en de gashaard in de woonkamer zijn perfect gekozen om de charme van het huis te benadrukken.

Woningen met energielabel A zijn een ongewoon goed. Door de complete isolatie van vloer tot kap voelt het in ieder jaargetijde perfect behaaglijk. Het ontwerp van de woning is buitengewoon goed en vinkt het meestgebruikte wensenlijstje met o.a. bijkeuken, woonkeuken, grote woon/zitkamer, speelkamer/kantoor en 4 slaapkamers op de verdieping af!

Bijzonderheden:
- Vrij gelegen aan de achterzijde;
- Perfect gedekt en onderhouden rieten kap (2018 opgekamd);
- Dubbele geïsoleerde garage van ca. 250m³ / 45m²;
- Poolhouse met bar en optioneel jacuzzi;
- Serre/guesthouse van ca. 30m²;
- Vloerverwarming in bijkeuken, keuken, hal met toilet en de badkamer;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€1.195.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte
275 m2
Perceeloppervlakte
2106 m2
Inhoud
1082 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
275 m2
Aantal kamers
6

Vragen over dit huis?

melissa avatar
Melissa

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen