Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Borneostraat 28 Verkocht onder voorbehoud
5215 VC 's-Hertogenbosch

€475.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Unieke en karakteristieke vooroorlogse hoekwoning in de aantrekkelijke en gewilde Indische buurt. Deze jaren 30 woning aan een van de meest sfeervolle straten van 's-Hertogenbosch is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. De authentieke elementen zijn in mooi samenspel met de luxe afwerking. De woning is een lust voor het oog. Treed binnen, voel je thuis en geniet.

De ruime woonkamer, met haar erker met glas-in-lood ramen en sfeervolle elementen, zoals de visgraat houten vloer en gashaard, is een fijne plek om te zitten met je gezin of met vrienden. Behalve de charme van jaren dertig biedt de woning ook alle gemak en luxe van nu. Dit zie je onder andere terug in de lichte en zonnige woonkeuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Miele, een vijf pits gasfornuis en een Quooker. Zittend aan de lange tafel kijk je mooi de tuin in. De grote glazen pui, welke volledig open kan, zorgt voor een prettige binnen/buiten beleving. Overigens zit het met die beleving sowieso helemaal goed, want door de hoekligging schijnt er op elk moment van de dag wel een zonnestraal binnen door een van de sfeervolle ramen.

De eerste verdieping geeft toegang tot twee prettig ruime slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer ziet er strak en modern uit en staat in directe verbinding met de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer met nieuwe hexagon tegels van Winckelmans, is voorzien van een ligbad, toilet en een grote wastafel. Via een vaste trap naar de tweede verdieping tref je de derde en vierde slaapkamer, waar de authentieke balken, houten afwerking en dakkapellen voor de fijne sfeer en ruimte zorgen. Je hoeft hier niets meer aan te doen, mede doordat in 2018 zijn de trappen, hallen en alle kamers op de verdiepingen voorzien van nieuwe vloerbedekking van het merk Desso. Tevens vind je voldoende bergruimte in de op maat gemaakte kasten.

De knusse tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse plekken om heerlijk te zitten, mede door de twee volwassen platanen. De zongunstige achtertuin is in zuidelijke richting gelegen, waardoor je de mogelijkheid hebt om al in maart lekker uit de wind van de eerste zonnestralen te genieten. Overigens draait de zon met je mee vanuit de voortuin in de ochtend, tot aan de laatste straal in de achtertuin, dus genieten doe je op elk moment van de dag.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Winkelcentrum Rivierenplein, basisscholen en recreatiegebied de Oosterplas zijn op loopafstand en uiteraard maken de korte afstand naar de binnenstad en uitvalswegen de woning extra aantrekkelijk. Kortom: een zeer compleet plaatje waar authentieke details, sfeervolle afwerking en hoogwaardige materialen voor de juiste harmonie zorgen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren 30 hoekwoning met veel licht;
- Authentieke sfeer met luxe woongenot;
- Fraaie afwerking met hoogwaardige materialen;
- Luxe woonkeuken met volledig te openen pui naar de achtertuin;
- Knusse stadstuin rondom de woning, volledig voorzien van sproeisysteem;
- Begane grond voorzien van ingebouwde plafondspeakers;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Evo-home op alle verwarmingen;
- Met praktische bergzolder voor kerst-, kampeer- en skispullen;
- Top locatie op korte afstand van winkels, scholen, recreatie, binnenstad en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€475.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
454 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Energie
Energielabel
G
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Schilddak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

jorieke avatar
Jorieke

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
's Hertogenbosch
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen