Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Burgemeester Hoefnagelstraat 37 Beschikbaar
5251 TJ Vlijmen

€589.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Hoefnagelstraat in Vlijmen ligt om de hoek van het centrum, heeft een heerlijke leefruimte beneden en beschikt over een riante, zonnige tuin met overkapping! De woning is bijzonder goed onderhouden en is in potentie het nieuwe droomhuis voor jouw gezin.

De woning heeft een ruime, stijlvolle oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Je hebt vanaf hier ook toegang tot de bijkeuken en de carport, ideaal om ‘achterom’ thuis te kunnen komen!

Je komt binnen in de open en lichte leefruimte. Er hangt een huislijke sfeer; alle elementen staan direct met elkaar in verbinding. De half open keuken is landelijk en beschikt over zo goed als nieuwe keukenapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Een aangename plek om te koken! In de eethoek kun je met gemak een grote eettafel plaatsen. De woonkamer is een fijne plek om met het hele gezin ’s avonds tot rust te komen en biedt ook een doorgang naar de tuin, middels de openslaande deuren. Tevens is het hier in de zomer lekker koel dankzij de airconditioning en in de winter heerlijk verwarmd door de vloerverwarming. Een win-win situatie!

De tuin is van aanzienlijk formaat voor een tweekapper en écht een plaatje! Alles is keurig onderhouden en er heerst een perfecte combinatie van groen en onderhoudsvrij. In het midden van de tuin ligt een fraai gazon. Achter in de tuin vind je een verhoogde stenen veranda, deels overkapt. Een ideale plek om tot 's avonds laat met vrienden of het gezin te vertoeven. Hiernaast is ook een berging gevestigd, waar seizoensgebonden (tuin)spullen, of bijvoorbeeld je motor, je aanhangwagen of je vouwwagen ruim opgeborgen kunnen worden.

De eerste verdieping telt naast drie slaapkamers, ook twee badkamers. De masterbedroom is bijna te vergelijken met een hotelkamer. Er is hierin namelijk een en-suite badkamer gevestigd, met een infrarood sunshower. Ook heb je hier geen slapeloze zomernachten meer, want de airconditioning biedt je een heerlijk frisse kamer. Wat wil je nog meer?! De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en zijn van goed formaat. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. Via de vaste trap kom je op de royale en lichte zolder, waar je de vierde slaapkamer vindt. Ook hier hoef je in de zomer niet weg te smelten dankzij de airconditioning.

Het centrum van Vlijmen is in de voorbije jaren flink aangepakt en vernieuwd. Het resultaat mag er zijn en je kunt hier dus prima terecht voor diverse winkels, maar ook voor een gezellig avondje uit. Op zoek naar een uitgebreider aanbod van voorzieningen? Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op korte afstand en is makkelijk te bereiken via de uitvalsweg A59. Er zijn ook meerdere natuurgebieden in de buurt, neem bijvoorbeeld de Moerputten in
’s-Hertogenbosch of de Loonse en Drunense Duinen.

Bijzonderheden:
- Keurige ruime tweekapper;
- grote leefruimte;
- vloerverwarming beneden en badkamer boven;
- vier slaapkamers;
- masterbedroom met en-suite badkamer;
- airconditioning op iedere verdieping;
- riante, zonnige tuin met veranda en berging;
- 12 zonnepanelen;
- gunstige ligging t.o.v. voorzieningen;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€589.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
571 m2
Inhoud
592 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
164 m2
Aantal kamers
6

Vragen over dit huis?

avatar loret
Loret

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen