Deken van Baarstraat 40 Verkocht onder voorbehoud

5251 RK Vlijmen

Wil jij genieten van de voordelen van nieuwbouw, maar heb je geen geduld om te wachten tijdens de bouw? Dan is dit een fantastische kans voor jou! Deze ideale gezinswoning is vrijwel nieuw en heeft een lichte leefruimte met riante open keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Helemaal klaar voor jou! Ben jij dat ook?

Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Beter voor het milieu én je portemonnee! Het huis is uitstekend geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen en technieken. De aankomende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis. Ideaal!

Een woning moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam! Bij het binnenstappen van de woning voel je direct dat je je hier snel thuis zult voelen. De in een hoek opgestelde keuken is zeer ruim en afgewerkt met hoogwaardige apparatuur. Je bent van alle gemakken voorzien. Neem je in het weekend graag de tijd om uitgebreid te koken? Hier kun je helemaal jouw ding doen! Jouw gezelschap komt er tijdens het koken gezellig bijzitten aan de bar.

De woonkamer is eveneens een heerlijke plek om met het gezin tijd door te brengen. Lekker natafelen met een leuk spel of zakken jullie onderuit op de bank voor de buis? Vanuit de ruim opgezette zithoek sla je de tuindeuren open. Zeg nou zelf, hoe fijn is het om lekker de deuren open te kunnen zetten als de zon schijnt. Bovendien is de tuin tiptop in orde. Dankzij de ligging pal op het zuiden kun je heel de dag genieten van de zon. De tuin is vrij van onderhoud en heeft een praktische houten berging. Fietsen, gereedschappen en de barbecue; het past er met gemak in!

Het huis telt drie fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. Heerlijk toch, wanneer je je even kunt terugtrekken in je eigen slaapkamer!? Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Dan wil je natuurlijk rust en comfort om jouw ritueel compleet te maken. De inloopdouche geeft het geheel een luxe tintje doordat de vloer in zijn geheel doorloopt. Tevens is er een zeer ruime zolderverdieping waar je de vierde slaapkamer kunt realiseren. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, dus ook een thuiswerkplek, hobbykamer of eigen gym kun je hier creëren.

Er is weinig fantasie nodig om te bedenken waarom wonen in Vlijmen een buitenkans is. Vlijmen is een vriendelijk dorp, waar je alle voorzieningen bij de hand hebt. Je hebt hier diverse winkels om de hoek, maar ook de natuur is dichtbij. Een wandeling bij De Nieuwe Wiel, fietsen over de Heidijk of even naar het Vlijmens Ven; heerlijk! Vlijmen is gunstig gelegen tussen 's-Hertogenbosch en Waalwijk, waar je via de A59 zo bent.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning;
- vier slaapkamers;
- waarvan één op de ruime zolderverdieping;
- vloerverwarming op begane grond;
- riante keuken met hoogwaardig apparatuur en bar;
- dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- dicht bij natuur, toch zo op de snelweg richting Waalwijk en 's-Hertogenbosch;
- door goede isolatie extra energiezuinig;
- energielabel A!
- Voorkeur aanvaarding: begin april 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.