Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Prachtriet 9 Verkocht onder voorbehoud
5251 VS Vlijmen

€400.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Wonen in jouw nieuwe huis begint hier niet met repareren en vervangen, want deze woning is vrijwel nieuw! In de jonge woonwijk De Grassen staat deze ideale gezinswoning, geheel gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen. Met een uitgebouwde leefruimte, twee riante slaapkamers en een fijne tuin is dit een plek waar je echt kunt thuiskomen!

Je woont hier in een wijk met enkel verkeersluwe straatjes, veel openbaar groen en sfeervolle erven waardoor er een intieme woonlocatie is ontstaan. Ook de stijlvolle architectuur valt direct op. Een rijke, gedetailleerde chaletstijl uit de jaren '10 van de vorige eeuw, waarbij de kleurvariatie in de gevels een levendig geheel vormen.

Het huis biedt je alle voordelen van een ruime, energiezuinige en comfortabele woning. Naast gemak, de hoogwaardige kwaliteit en sfeer heb je ook nagenoeg geen onderhoudskosten. Er is veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde, waar je door het openslaan van de dubbele deuren het woongenot verlengt tot in de tuin. Bovendien versterkt de eikenhouten vloer in de leefruimte de lichte look en feel van jouw nieuwe (t)huis.

Aan de straatzijde bevindt zich de strakke, greeploze keuken. Hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals veel bergruimte en werkruimte, een ingebouwde combi-oven, een vaatwasser en een inductie kookplaat. Zonder twijfel een prettige keuken waar vanuit je dagelijks heerlijke maaltijden op tafel zet.

De woning telt twee ruime slaapkamers. Deze zijn, samen met de badkamer, gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn een fantastische plek voor ultieme ontspanning en een goede nachtrust. Bij een fijne slaapkamer hoort natuurlijk een geordende garderobe. Dankzij het formaat van de kamers blijft er voldoende ruimte over voor een grote (ingebouwde)kast. Om jouw ochtend- en avondritueel compleet te maken kun je goed terecht in de badkamer. Neem jij een snelle douche of ga je liever ontspannen in bad? Het is jouw moment! Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar je een zee aan ruimte ervaart. Je kunt hier een extra slaapkamer realiseren, of misschien heb je meer behoefte aan een thuiswerkplek of hobbykamer!?

De tuin is een heerlijke plek om in te vertoeven. Aan het huis ligt een strak betegeld terras, er is een groenstrook en een border met beplanting. Met een ligging op het zuidwesten geniet je tot in de avond van de laatste zonnestralen. Via de poort kun je achterom thuiskomen en de fiets gelijk in de berging plaatsen. Daarnaast is er ook voldoende ruimte om tuinkussens en -gereedschap te bergen.

In deze prachtige woonwijk De Grassen heerst een vriendelijke sfeer en een prettig buurtgevoel waardoor dit een aantrekkelijke wijk is voor gezinnen. Vlijmen is tevens een levendige gemeente, waar de Brabantse gemoedelijkheid en gastvrijheid nog steeds te vinden zijn. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen, zoals een aantal winkelcentra, basisscholen en sportverenigingen. Ook ben je vanuit De Grassen zo in natuur- en recreatiegebied het Engelermeer en de Moerputten. Ietsje verder ligt Nationaal Park De Loose en Drunense Duinen. Voor uitgebreid shoppen of een bioscoop-, museum of theaterbezoek is 's-Hertogenbosch een geweldige keuze.

Bijzonderheden:
- Vrijwel nieuwe, uitgebouwde tussenwoning (2019);
- gelegen in gemoedelijke jonge wijk ‘De Grassen’;
- twee slaapkamers;
- ruime, multifunctionele zolderverdieping;
- complete badkamer met vloerverwarming;
- tuin op zuidwesten gesitueerd;
- energiezuinig;
- 3 zonnepanelen;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€400.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
393 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
107 m2
Aantal kamers
3

Vragen over dit huis?

avatar loret
Loret

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen