Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Borredreef 32 Beschikbaar
5251 AE Vlijmen

€385.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Wonen in deze drive-in hoekwoning betekent wonen met alle rust, ruimte en mogelijkheden om jouw woonwensen uit te laten komen. Je hebt hier onder meer de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Hoe ideaal is dat? De Borredreef is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is uitstekend te bereiken, met het centrum op loopafstand.

De indeling van dit huis is net even anders dan je gewend bent bij een normale hoekwoning. Je komt binnen op de begane grond, waar je een ruime multifunctionele bijkeuken vindt en aan de achterzijde een rustige tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin, welke uitstekend als slaapkamer gebruikt kan worden. Dankzij een aparte toegangsdeur aan de voorzijde heb je hier tevens de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.

Wonen doe je in een drive-in woning op de eerste verdieping. De woonkamer is een prettige ruimte en is netjes onderhouden. De sfeervolle houten vloer, lambrisering en radiatorombouw dragen bij aan het huiselijke gevoel. Aan de voorzijde is de lichte zithoek gesitueerd, waar je dankzij de ligging op de eerste verdieping niet direct op straat wegkijkt.

De halfopen keuken is klein maar fijn, maar het grote raam doet het ruimtelijk aanvoelen. Het keurige keukenblok in U-opstelling heeft alles wat je nodig hebt, zoals een 4-pits gasfornuis en een inbouw combioven, vaatwasser en koelkast. De loopdeur geeft toegang tot het royale balkon, waar je vrij zicht hebt over de buurt en de tuin. Een heerlijke plek om in de avond de laatste zonnestralen mee te pakken tijdens het diner.

Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer, welke eenvoudig maar compleet is ingericht met een wastafel, douchecabine én zelfs een ligbad. De slaapkamers zijn elk met een vaste stijlvolle radiatorombouw en laminaatvloer afgewerkt. Tevens is er grenzend aan de overloop een separaat toilet aanwezig.

De tuin is in zijn geheel omheind door een houten schutting en heeft meerdere bergingen. Ideaal, want via de poort kun je je fiets zo met gemak achterom in de schuur zetten! Het is een echte groene tuin met een gazon, sierbestrating en een houten pergola. De beregeningsinstallatie helpt jou een handje bij het onderhoud in de tuin en de tuinverlichting verzorgt je vele sfeervolle avonden met vrienden en familie.

Deze comfortabele en ruime woning beschikt bovendien over een eigen oprit met een dubbele parkeerplaats. Aan de Borredreef woon je aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en heb je geen overburen. Je hebt aan de voorzijde zicht op groen en speelvoorzieningen waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Het “Plein” met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Nette drive-in hoekwoning;
- vier slaapkamers;
- mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis;
- tuin en balkon op zuidwesten;
- vaste tuinverlichting en beregeningsinstallatie;
- eigen oprit met twee parkeerplaatsen;
- drie houten bergingen;
- 21 zonnepanelen;
- gunstig gelegen t.o.v. centrum en uitvalswegen;
- kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€385.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
C
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Plat dak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
131 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

avatar loret
Loret

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Vlijmen
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen