Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Loeffstraat 11 Verkocht onder voorbehoud
5142 EN Waalwijk

€539.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Zo'n bijzonder pand zie je niet vaak! Dit is een woning met ongekend veel ruimte en aansluitend een flinke bedrijfshal. De mogelijkheden zijn hier oneindig. De vrijstaande split-level woning is onder architectuur gebouwd en volledig onderkelderd. Het geheel kent een speelse indeling en heeft veel unieke ruimtes. De grote loods met verdieping maakt deze woning uitermate geschikt voor het voeren van een bedrijf aan huis.

Via een verhoogde entree kom je aan bij de begane grond. Over de hele begane grond ligt een stenen vloer en een deel van de wanden bestaan uit glastegels. Dit, in combinatie met de niveauverschillen in deze ruimte, zorgt voor een gezellige en speelse sfeer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. Dit deel is hogergelegen dan de woonkamer, wat maakt dat je hier vanaf je eettafel uitkijkt over je woonkamer. In het verlengde van de keuken zit de bijkeuken, waarbij de aansluitingen voor droog-/wasmachine te vinden zijn. Je hoeft maar een halve trap te dalen en je staat in de woonkamer met open haard en vrij zicht op je tuin. Stel je je ook eens die winterdagen voor waarbij je knus bij de open haard zit!

Onder de gehele lengte van de woning ligt een zeer ruim souterrain. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als een hobbykamer. Of als enorme wasruimte, aangezien hier aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn.

Via de trap in de hal kom je aan op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers zijn erg ruim en hebben beiden toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, cabinedouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Via de wenteltrap in de woonkamer is nog een kleine afgesloten kamer aan de achterkant van het huis bereikbaar. Ook deze kun je omtoveren tot een hobby- of opslagruimte.

De tuin is gelegen op het noorden en geeft veel privacy. De stenen berging achterin in de tuin biedt de mogelijkheid om je tuingereedschap en fietsen netjes op te bergen. Met tot slot een eigen oprit waar je meerdere auto’s kwijt kan, hoef je nooit meer bang te zijn voor geen parkeerplek.

Ten slotte het meest bijzondere aspect aan deze woning: de ruime bedrijfshal. Aan de linkerzijde zit een grote garage. De bedrijfshal zelf is voorzien van een grote open bedrijfsruimte met aansluitend meerdere afgescheiden kantoortjes. Ook de eerste verdieping heeft meerde kantoortjes en vergaderruimtes. Dit biedt mogelijkheden voor bedrijf aan huis óf kan naar wens verhuurd worden.

Via de Loeffstraat zit je zó op de A59, wat de bereikbaarheid goed maakt. Daarnaast is Baardwijk een leuke en kindvriendelijke wijk, waar Basisschool de Hoef een paar straten verderop ligt. Ook de sportvelden van Hockey Club Waalwijk en de Waalwijkse Voetbalvereniging WSC liggen aan het einde van de straat, evenals de supermarkt.

Bijzonderheden:
- Woning met bedrijfshal, voorzien van woonbestemming;
- Bedrijfshal leeg van huur per 31-12-2021;
- Gelegen op 4 percelen, totaal 911 m²;
- Gebouwd onder architectuur;
- Split-level woning;
- Souterrain onder de gehele woning;
- Bedrijfshal voorzien van een verdieping, totaal oppervlak ca 433m²;
- Goede bereikbaarheid;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€539.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
223 m2
Perceeloppervlakte
911 m2
Inhoud
804 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
223 m2
Aantal kamers
6

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Waalwijk
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen