Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Achter de Exters 1 Onder bod
5211 NA 's-Hertogenbosch

€450.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Aan de Hinthamerstraat, midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, staat dit historische herenpand. Het ligt op een fantastische locatie, is charmant in zijn authenticiteit, heeft alle moderne voorzieningen die je wenst én een rijke historie.

Eenmaal binnen in de hal zie je meteen het karakter: alles is perfect afgewerkt, in authentieke stijl.
De woonverdieping (en tevens eerste verdieping) biedt een verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de twee hoge ramen die uitkijken op de altijd levendige Hinthamerstraat. Waar je je oog ook op laat vallen, aan details geen gebrek. Van de ornamenten in het houten vensterluik tot het gehouwen zandsteen van de imposante open haard: alles is helemaal in stijl, in speels contrast met het moderne interieur. Samen met de warme houten vloer en de sierlijke lijsten maakt het de woonkamer tot een gezellige en gastvrije kamer.

In de riante woonkeuken ervaar je dezelfde sfeer: warm en gezellig. Daarnaast is de woonkeuken ook erg praktisch, want er is voldoende kast-/ en werkruimte en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op dezelfde verdieping is ook de moderne en luxe badkamer te vinden. Deze is strak afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers en een toilet gesitueerd. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en in dezelfde sfeer en stijl als de andere vertrekken van de woning. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en licht en heeft tevens boven nog een zeer grote (afsluitbare) vliering met veel bergruimte. De andere slaapkamer heeft de luxe van een jacuzzi (hydrosonisch bad) en toegang tot het dakterras. Deze volwaardige slaapkamer wordt momenteel als hobby-/studeerkamer gebruikt.

Een stukje historie over deze plek: Het steegje is genoemd naar een koetshuis dat vroeger op de westhoek stond en dat De Drie Eksters heette. Een oudere naam voor Achter de Exters was het Claes Joostenstraatje.
In 1884 richtte Coenraad Nicolaas Teulings aan de Hinthamerstraat 182 een drukkersbedrijf op, Stoomdrukkerij C.N. Teulings. Het grote achterhuis aan Achter de Exters 1a was oorspronkelijk het kantoor en de drukkerij. In 1914 verhuisde de drukkerij naar het Emmaplein. In 1921 werd uitgeverij Malmberg overgenomen, de naam Malmberg bleef echter bestaan. Drukkerij Teulings is de voorloper van de VNU, onder meer (voormalig) eigenaar van het Brabants Dagblad, Margriet, Revue, en Donald Duck.

Kortom: een huis om thuis te komen en een huis om naasten over de vloer te verwelkomen. Op loopafstand van de Korte Putstraat voor een hapje en drankje of maar liefst een Sterrenzaak op 25 meter afstand, maakt dit de ideale uitvalsbasis voor de echte bourgondiër. Een huis vanuit waar je zó alle heerlijkheid van de binnenstad kunt beleven, maar je ook terug kunt trekken van de grote drukte. We ontmoeten je hier graag!

Bijzonderheden:
- Monumentale woning;
- Midden in het centrum gelegen;
- Het betreft een appartementsrecht;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€450.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Bovenwoning
Type woning
Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
0 m2
Inhoud
502 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Energie
Energielabel
B
Overig
Tuin
Geen tuin
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
125 m2
Aantal kamers
4

Vragen over dit huis?

jorieke avatar
Jorieke

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen