Esdoornstraat 3 Beschikbaar

5213 CM 's-Hertogenbosch

In deze zeer karakteristieke en leuke hoekwoning met berging aan de Esdoornstraat vind je die huiselijke sfeer waar je naar op zoek bent! Met zowel een voor- als achtertuin is er altijd een zonnig plekje te vinden. De woning ligt op korte afstand (1 km) van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met alle winkels, gezellige cafés en restaurants die de Bossche binnenstad rijk is.

De woning met haar traditionele stijl is van binnen grotendeels gemoderniseerd. De keuken, het toilet, de groepenkast, de plafonds en het stucwerk op de begane grond zijn vernieuwd in 2019. Er is tegelijkertijd vloerverwarming aangelegd en op de 1e verdieping zijn er in 2021 nieuwe kunststof kozijnen en ramen geplaatst met HR++ isolatieglas.

De prachtige, warme leefruimte biedt je een aangename plek om tot rust te komen. Door de sfeervolle lichtinval wordt een ruimtelijk gevoel gecreëerd. De woonkamer, met mooie houten vloer, heeft twee grote ramen en een karakteristiek driehoeksraam. In de moderne keuken is voldoende plek om heerlijk te kunnen koken en plaats voor een tafel. Het fornuis (Falcon) heeft vijf inductiezones, twee ovens en zelfs een grilloven.

Het huis telt twee grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer vraagt om een frisse wind, maar kan met wat extra aandacht geheel naar eigen wens worden ingericht. Tevens is er een royale zolder waar voldoende oppervlakte en hoogte is om een kamer te realiseren.

De wijk waarin de woning staat is upcoming, er wonen veel jonge gezinnen. Het ligt in de directe omgeving van het Prins Hendrikpark, met als middelpunt de natuurplas De IJzeren Vrouw. Hier kun je helemaal tot jezelf komen en van de natuur genieten. Ook liggen alle voorzieningen dichtbij de woning. Kortom een zeer aangename en populaire plek om te wonen in ’s-Hertogenbosch!

Bijzonderheden / Belangrijk om te weten:
- Ideale locatie, dichtbij de binnenstad.
- Grotendeels gemoderniseerd in 2019.
- Vloerverwarming begane grond.
- 1e Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2021).
- Mogelijkheid voor 3e slaapkamer.
- Zonnige voor- en achtertuin met berging.
- Eigen achterom met poortdeur aan straatzijde.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.