Willem Keystraat 1 Beschikbaar

5143 GD Waalwijk

De ruimte in en om het huis én de fantastische ligging dat is waar de huidige bewoners ruim 25 jaar geleden voor vielen. Met een leefruimte van maar liefst 239m² is deze gelijkvloerse woning uitzonderlijk royaal te noemen. Met veel comfort en gebruiksgemak voor iedere leeftijdssituatie. Uitermate geschikt voor wonen en werken. De locatie in het oudste gedeelte van de met veel bomen omgeven, rustige villawijk Meerdijk, op loopafstand van Nationaal Park ‘Loonse en Drunense Duinen’ én op fietsafstand van het centrum van Waalwijk is tóp. Essentiële winkels zijn nooit ver weg, en alle voorzieningen waar een (jong) gezin behoefte aan heeft, zoals onderwijs, sportverenigingen, bibliotheek, zwembad, theater, ziekenhuis, zijn voorhanden. Naar grotere steden als ’s-Hertogenbosch of Tilburg? De uitvalswegen bevinden zich dichtbij.

Al meteen bij binnenkomst in de ruime hal, ervaar je de ruimte van de woning . Dit wordt nog extra benadrukt door de hoge plafonds. De zitkamer, die speels via een aanbouw aan de patio met eetkamer annex keuken is verbonden, geeft een fraaie doorkijk en vormt een dynamisch geheel en biedt met een oppervlakte van circa 100m² (!) een zee van ruimte. En dat geldt eveneens voor de 3 slaapkamers, de studeer-/werkkamer (desgewenst te gebruiken als 4e slaapkamer), de enorme oprit en de lange dubbele garage.

De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast over de gehele breedte én een extra inloopkast. Door de simpele samenvoeging van één grote slaapkamer met een bergkamer, kunnen 2 slaapkamers ontstaan, waardoor er in totaal 4 (en met de studeer-/werkkamer erbij zelfs 5) ruime slaapkamers gerealiseerd worden.

De grote tuin met een uitstekende zonligging is een echt paradijs voor buitenliefhebbers. Of je nu wilt zonnebaden, een moestuin wilt onderhouden of een zwembad wilt aanleggen, er is voldoende ruimte voor.

De mogelijkheden die deze woning biedt lijken onbegrensd. Of je riant wilt wonen met een (groot) gezin, behoefte hebt aan een geschikte ruimte om thuis te werken, kantoor/praktijk aan huis wilt realiseren, een hobbyruimte nodig hebt, een caravan of camper op de oprit wilt stallen: je zegt het maar. Alles is gelijkvloers, een essentiële voorwaarde voor levensloopbestendigheid. Het grote platte dak biedt meer dan voldoende ruimte voor de plaatsing van zonnepanelen.

Mankeert er dan helemaal niets aan deze woning? Als je de woning naar de eisen van deze tijd wilt inrichten en opknappen zul je bereid en in staat moeten zijn hierin te investeren. Maar dan krijg je ook iets wat helemaal naar je zin is!

Belangrijk om te weten:
- Riante bungalow op een rustige locatie in Meerdijk.
- Alle voorzieningen zijn gelijkvloers gelegen.
- Drie slaapkamers, veel kastruimte en bergkamers.
- Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers.
- Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte aan huis met eigen ingang (en wachtruimte).
- Huis is goed geïsoleerd!
- Riante tuin met goede zonligging en grondwaterpomp voor sproei-installatie.
- Huis heeft goede basis maar biedt ruimte voor modernisering.
- Vrijstaande garage met plek voor twee auto's.
- Riante oprit met genoeg parkeergelegenheid (voor bijv. caravan/camper/boot).
- Dakoppervlak is geschikt voor veel zonnepanelen.
- Gelegen nabij natuur- en recreatiegebieden.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.