Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Laan van Samoa 12 Verkocht onder voorbehoud
5152 HM Drunen

€497.500,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Heb je deze woning gemist? Nieuwe kans! Wegens omstandigheden is de woning opnieuw beschikbaar.

Aan de rand van Drunen woon je tussen het groen. Vanaf de welbekende Heidijk kijk je uit op deze mooie gewilde nieuwbouwwijk, met als hoogtepunt de Laan van Samoa. Wonen in deze prachtige tweekapper laat jouw droom in vervulling gaan. Want naast deze mooie en gunstige locatie in een kindvriendelijke buurt, liegt het huis er ook niet om. Kom binnen, kijk rond en doe alsof je thuis bent.

Vanaf het moment dat je de woning betreedt kun je volop genieten. Dankzij de open indeling staan alle hoeken van de leefruimte met elkaar in verbinding. De nette afwerking zet hier de toon voor het gehele huis. Dit fijne gezinshuis is klaar voor nieuwe bewoning. Je zult je hier snel thuis voelen.

De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel lichtinval. Ook heeft de keuken een praktische apothekers- en Le mans hoekkast, brede laden en zeer veel afzetgebied, waarmee de echte keukenprins(es) helemaal uit de voeten kan! Aan de achterzijde is de lichte zithoek gesitueerd, met een prettig zicht op de tuin. Als de zon schijnt sla je lekker de deuren open naar de tuin. Nu de avonden frisser worden is het heerlijk vertoeven bij het sfeervolle haardvuur, wat een eyecatcher, deze Kal-Fire haard, een design van Jan des Bouvrie. Het dubbelwandige rookkanaal maakt dat je er ook hout in kan stoken.

De sierlijke aangelegde tuin is een genot voor het oog. Een speels geheel, waar de sierbestrating en de beplanting in perfecte harmonie zijn. Hier kun je zonder twijfel onvergetelijke momenten creëren. Met de hele dag zon in de tuin biedt het grote zonnescherm uitkomst, je kunt zo ook prima vertoeven in de luwte. Wat dacht je van een borrel of barbecue met vrienden en familie? Onder de overkapping kun je een fantastische buitenkeuken realiseren waar je in elk seizoen buiten kunt kokkerellen. Achter in de tuin heb je ook nog een tuinhuisje tot je beschikking, welke uiterst geschikt is voor het bergen van (tuin)gereedschap en –kussens. Zie jij jezelf hier al zitten?

Het huis telt vier slaapkamers, waarvan er drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn gelegen, samen met de moderne badkamer en een separaat toilet. De royale badkamer heeft een mooie neutrale kleurstelling met hoogwaardige afwerking. De inloopdouche, het extra grote ligbad en dubbele Villeroy en Boch wastafel bieden weldadige luxe, de Grohe design kranen maken het af. De douche is zo gesitueerd dat je in privacy kunt douchen terwijl de andere gezinsleden ook van de badkamer gebruik maken. Meer heb je niet nodig om jouw ochtend- en avondritueel compleet te maken. De tweede verdieping bereik je gemakkelijk via een vaste trap. Naast de ruime vierde slaapkamer met inloopkast en bergruimte achter de knieschotten, heb je hier op de voorzolder ook veel plek om seizoensgebonden en niet-alledaagse spullen te bergen.

Tevens beschik je over een ruime garage, welke je vanaf de eigen oprit, de tuin en de hal kunt bereiken. Ideaal te gebruiken als berging en bijkeuken met bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Maar ook kun je hier je fietsen stallen of zet je met gemak je scooter of motor droog binnen.

Dat het omringt door Drunens groen genieten is, mag wel duidelijk zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zijn voor jou lopend te bereiken. Naast deze groene omgeving is het hier ook erg kindvriendelijk wonen. Een goede verbinding met andere steden en dorpen is ook prettig. Door de ligging aan de kant van Waalwijk, sta je daar al binnen enkele minuten in het centrum en dankzij de A59 zit je na 20 minuten rijden op het terras in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Voor elk uitje kun je hier in de omgeving op de juiste plek terecht.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en moderne tweekapper;
- gelegen op A-locatie in gewilde, kindvriendelijke en jonge woonwijk;
- vier slaapkamers;
- open leefruimte met ruime keuken en gashaard;
- vloerverwarming op benedenverdieping;
- sierlijke en goed te onderhouden tuin;
- elektrisch zonnescherm en houten berging met elektra;
- garage inpandig te bereiken;
- energieklasse A;
- een hoog rendement cv-ketel, Daalderop combinair, met een geïntegreerde warmtepomp;
- gunstig gelegen t.o.v. omliggende dorpen en steden;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€497.500,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
564 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
155 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Drunen
Drunen
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen