Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Hilsestraat 48 Beschikbaar
5171 AD Kaatsheuvel

€400.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Op zoek naar een nieuw thuis voor jou en je gezin? Midden aan de laan-achtige Hilsestraat in Kaatsheuvel staat deze charmante tweekapper. Met drie woonlagen, vier volwaardige slaapkamers en een tuin op het zuiden is dit de uitgelezen kans om de volgende stap te zetten! Je hoeft daarnaast ook niets meer aan deze woning te doen; alles is tot in de puntjes afgewerkt.

Via de hal kom je in de open woonkamer, waar je warm wordt onthaald door de houten vloer en de open haard. Aan de voorzijde het zitgedeelte, die speels in een verrassende hoek loopt. Terug richting de achterzijde van het huis. In het licht van de twee dubbele openslaande deuren naar de tuin staat de eethoek opgesteld, aangrenzend aan het kookeiland van de moderne open keuken. Het geheel is voorzien van alle inbouwapparatuur die recentelijk nog is geplaatst. Dit is ongetwijfeld een van de meest geliefde plekjes in huis. Of je het nu hebt over een ontbijt met je gezin, een diner met de familie of een borrel met vrienden, je zit hier heerlijk!
Aangrenzend aan de keuken zit een bijzonder ruime bijkeuken. Met een grote inbouwkast en de aansluiting voor wasmachine en droger heb je hier genoeg ruimte om al je huishoudelijke klussen te doen en bijvoorbeeld de was uit te hangen. Omdat deze ruimte zo keurig is afgewerkt en ook verwarmd is, is dit natuurlijk ook ideaal als praktijk/kantoor aan huis! Op zijn beurt grenst deze ruimte aan nog een berging. Er is een dubbele deur aanwezig richting de tuin, zodat daar eenvoudig grote attributen in geplaatst kunnen worden.

De eerste verdieping geeft toegang tot drie prettig ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer die in 2012 is geplaatst ziet er strak en modern uit. Met een dubbele wastafel, zwevend toilet, douche en ligbad is de badkamer van alle gemakken voorzien en hoeft hier niks meer aan gedaan te worden. Ook aan de drie slaapkamers hoeft nies meer te gebeuren. Deze zijn netjes afgewerkt en kun je in gedachten dus al in gaan richten!

Op de tweede verdieping is in 2016 een brede en geïsoleerde dakkapel geplaatst. De dakkapel zorgt samen met de hoge nok voor een vierde, volwaardige slaapkamer. Genoeg ruimte voor het hele gezin dus! De Cv-ketel komt uit 2017 en bevindt zich op de voorzolder. De knieschotten aan beide zijden van de zolder zorgen voor voldoende bergruimte.

De tuin is grotendeels voorzien van strakke tegels, een deel gras en beplanting in de borders. Het geheel ligt er super netjes bij. Je beschikt over een ruim terras en omdat de tuin op het zuiden ligt, kun je hier maximaal genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe oprit, waar je met gemak twee auto's kunt parkeren.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige centrum van Kaatsheuvel met alle voorzieningen is lopend te bereiken. Door de goede bereikbaarheid van verschillende uitvalswegen zijn grote steden zoals 's-Hertogenbosch en Tilburg gemakkelijk te bereiken. Liever een dagje de natuur in? In de omgeving is veel groen te vinden.

Bijzonderheden:
- Instapklare tweekapper;
- Toilet beneden vernieuwd in 2016;
- Diverse keukenapparatuur vervangen afgelopen jaren;
- Sfeervolle gashaard;
- Ruime bijkeuken en berging;
- 4 slaapkamers;
- Een nette badkamer;
- Tuin op het zuiden;
- Schilderwerk buiten is gedaan in 2019;
- Aanvaarding in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€400.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
342 m2
Inhoud
582 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
B
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
154 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen