Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Maasdijk 40 Verkocht onder voorbehoud
5308 JD Aalst

€695.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Wat een prachtig huis op een toplocatie! Deze charmante woonboerderij met een uitzicht op de Maas is echt uniek. Het huis ademt van binnen en van buiten een sfeervolle landelijke stijl, zie je het rieten dak dat direct in het oog springt? Ook binnen komt deze mooie stijl in veel elementen terug. Binnen wordt het landelijke gecombineerd met een moderne stijl, echt geweldig! Een waanzinnige woonboerderij voor jou en je gezin met een fijne tuin, subliem uitzicht op een heerlijke rustige locatie!

Het huis is ondermeer uniek omdat het eigenlijk uit twee delen bestaat. Een compleet woonhuis en een grote garage, welke met elkaar in verbinding staan. Deze garage heeft op de bovenverdieping ook nog een grote kamer, nu in gebruik als leefstudio. Legio mogelijkheden in dit fijne huis.
Bij binnenkomst tref je de eikenhouten vloer, één van die mooie authentieke elementen. Deze loopt door op de begane grond, welke eigenlijk één grote leefruimte is.

De woonkamer is strak afgewerkt en oogt heel ruimtelijk. Een lekkere plek om ’s avonds te relaxen. Het wordt ook rijkelijk verlicht door verschillende grote ramen aan meerdere kanten met kruisroeden die opvallend zijn aan de bouwstijl van deze mooie woonboerderij. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in. De keuken is wederom een mooie mix van materialen: hout en metselwerk in de juiste balans gecombineerd, waardoor de landelijke stijl versterkt wordt. De praktische keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en heeft alle voorzieningen voor een lekkere maaltijd. Het is hier heerlijk om te koken! Wat de keuken nog gezelliger maakt, is de haard bij de eethoek. Perfect voor een romantisch etentje samen, of met het hele gezin op een koude winterse dag hier vertoeven, zie je het al voor je? De bijkeuken, die de doorgang vormt naar de garage is een handige ruimte waar je aansluitingen voor wasmachine en droger vindt en ook nog plaats hebt voor bijvoorbeeld een extra vriezer.

Dan zijn we er nog lang niet, ook aan opbergruimte is gedacht, zowel onder de keuken, als onder het garagepand is een kelderruimte beschikbaar. Maak jij er een wijnkelder van of heb je andere plannen?
De bovenverdieping telt behalve de overloop, drie grote slaapkamers en ook hier ligt een doorlopende eikenhouten vloer. De masterbedroom is echt van alle gemakken voorzien en is wederom een mooie combinatie van traditioneel en moderne stijl. Het houten schuine plafond en de vloer vormen een mooie eenheid met de wanden. Zo ontstaat er een fijne sfeer. Je vindt hier in de slaapkamer een groot wastafelmeubel met spiegel en zelfs een ligbad. Hier kun je voordat je naar bed gaat nog even heerlijk ontspannen. De kamer wordt verlicht door de unieke halfronde dakramen die werkelijk een geweldig uitzicht op de Maas bieden, dat is toch fijn wakker worden! De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Zoals gezegd heeft het huis ook nog een tweede deel en niet zomaar eentje. Via een bijzondere en transparante glazen doorgang bij de bijkeuken loop je de garage in. In de garage beschik je over veel plek voor het opbergen van verschillende spullen. Je zou er ook nog voor kunnen kiezen om de ruimte verder te verdelen, de twee toegangsdeuren aan de voorzijde maken dit goed mogelijk. De verrassing van de garage ligt op de bovenverdieping. Hier vind je namelijk nog een hele leefruimte met woonkamer, kleine keuken en zelfs een badkamer! Ook hier heb je de mooie oude details zoals de afwerking en de nok. Superuniek natuurlijk, laat staan welke mogelijkheden het allemaal biedt: Wil je hier een logeerplek realiseren, of gaan de pubers hier hun eigen stekkie van maken? Je kunt hier misschien je werkplek wel creëren? Heb je al zin om dit huis te gaan betrekken?

De woonboerderij heeft een heerlijke tuin en is omringd door immens veel ‘groen’. Er zijn verschillende plekjes om te zitten en zo de hele dag van de zon te genieten. Aan de zijde van het huis aan de Maasdijk ligt een grote vlonder en aan de zijde van de Hambloksestraat is een grote door een heg omheinde tuin. Er ligt een mooi stuk gazon en er is een fijn terras. Het is hier in de zomer echt genieten! Lekker loungen of barbecueën, terwijl de kinderen spelen in de tuin, zie je jezelf al zitten?
De ligging van het huis is fantastisch, recht aan de Maas en in een prachtige landelijke omgeving. Het is hier echt genieten. Wonen in de natuur, maakt natuurlijk dat de voorzieningen wat verder weg te vinden zijn. In Aalst kun je dichtstbijzijnd terecht voor je dagelijkse boodschappen. Via de N322 vind je ook toegang tot de grotere plaatsen in de omgeving.

De Maasdijk is de plek om heerlijk tot rust te komen, hier kun je echt thuiskomen!

Bijzonderheden:
- royale woonboerderij;
- luxe uitstraling;
- twee kelders;
- echte gezinswoning;
- eigen oprit met parkeerplaats;
- unieke garage met multifunctionele tweede leefruimte;
- mooie afwerking binnen en buiten;
- landelijk gelegen aan de Maas.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€695.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1850
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
620 m2
Inhoud
859 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Energie
Energielabel
B
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
172 m2
Aantal kamers
7

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Waalwijk
Waalwijk
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen