Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Nieuwstraat 2b Beschikbaar
5142 EC Waalwijk

€395.250,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Aan de Nieuwstraat 2b staat deze moderne tussenwoning met maar liefst drie volwaardige woonlagen. Dit ruime huis kenmerkt zich door de strakke belijning en beschikt over een serre, vijf slaapkamers, een tuin én balkon op het zuiden en een berging met overkapping. Je woont hier aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Zet jij hier de volgende stap in jouw wooncarrière?

Bij binnenkomst word je verrast door de lichte look en feel van de leefruimte. De woonkamer is aan de achterzijde namelijk over de volle breedte voorzien van een serre, waardoor je geniet van een extra ruime woonkamer. De rustieke houten vloer, antracieten kozijnen en de strak gestucte wanden zorgen voor een frisse en moderne uitstraling.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok in rechte opstelling past volledig in het totaalplaatje van dit huis en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De schuifpui in de serre geeft je toegang tot de sfeervolle achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Zo creëer je een schitterend verlengde van het binnenleven. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een grindterras, een stenen berging en een overkapping met achterom. Tevens kun je de overkapping ook gebruiken als carport.

Het huis telt vijf slaapkamers, verdeelt over twee verdiepingen. Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben middels een loopdeur toegang tot het balkon. De badkamer is recent verbouwd en voorzien van decoratieve vloertegels, een industriële wastafel en een riante inloopdouche met stijlvolle glazenwand.

Dankzij de opbouw met plat dak is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waar nog eens drie slaapkamers te vinden zijn. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is voorzien van een prachtige ingebouwde kast.

Wonen aan de Nieuwstraat, betekent wonen aan de rand van het centrum van Waalwijk, met alle voorzieningen bij de hand. Je loopt zo richting diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook de snelweg A59 richting Breda en 's-Hertogenbosch is eenvoudig en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning met drie woonlagen;
- vijf slaapkamers en één kledingkamer;
- schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2021;
- overkapping in tuin te gebruiken als carport;
- bijdrage €84,- per jaar voor het gebruik maken het achtergelegen terrein met mogelijkheid huren parkeerplaats;
- huurprijs €34,- per maand huur (3) zonnepanelen is over te nemen;
- huurketel Remeha Tzerra €35,- per maand;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€395.250,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
474 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak
Plat dak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
145 m2
Aantal kamers
6

Vragen over dit huis?

melanie avatar
Melanie

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen