Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

van Rijckevorsel van Kessellaan 57 Onder bod
5212 EG 's-Hertogenbosch

€375.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Stads wonen in één van de leukste buurten van 's-Hertogenbosch? Met alle karakteristieke jaren '30 elementen die je wenst, maar toch voldoende slaapkamers voor je gezin én volledig instapklaar? Deze leuke tussenwoning heeft het allemaal! Vanuit deze gezellige buurt sta je met vijf minuten fietsen aan de voet van de Sint Jan, maar heb je ook de luxe van een tuin en een parkeerplek.

De woonkamer is karakteristiek, en heeft een super charmant interieur. Met de groene wand en de gewilde visgraat vloer hoeft er niets meer aan te gebeuren. Het hoogtepunt van deze ruimte is toch wel het eetgedeelte, waar je onder de inval van licht alle gezellige momenten van de dag door wil brengen. Het plekje waar je met lekker weer de dubbele deuren naar de tuin openslaat en je woonkamer verlengt met je strook zonnige tuin op het zuiden.
De living aan de voorkant van het huis kijkt uit op een vrij stuk groen. Dit huis ligt immers helemaal vrij aan de voorkant, wat toch een dorps- of landelijk idee geeft.

De lange keuken aan de achterkant van het huis is er ook een om verliefd op te worden. Het nagebootste authentieke karakter klopt helemaal bij de stijl van dit huis. Desalniettemin voorzien van alle moderne gemakken, zoals het pronkstuk van de keuken: de Boretti oven. Aansluitend aan de keuken zit nog een ruime berging, waar aansluiting is voor wasapparaten.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Dat niet alleen, want via deze verdieping heb je toegang tot het dakterras van 17m2 op het zuiden. Ten slotte kom je aan op de tweede verdieping, waar nog een flinke zolderkamer aanwezig is als derde slaapkamer.

Aan opslagruimte is ook zeker gedacht in deze woning. Op de begane grond heb je via de woonkamer toegang tot een voorraadkast. Op de eerste verdieping is ook nog een gangkast te vinden, en via de tuin kom je aan bij een ruime schuur waar nog een hoop opgeslagen kan worden.

Deze tussenwoning heeft een fijne ligging: op 5 minuten fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, om de hoek bij de IJzeren vrouw en op enkele minuten afstand van het winkelcentrum aan de Gruttostraat. Ook sportfaciliteiten alom vertegenwoordigd, aangezien Sportcentrum de Vliert niet veel verderop ligt, en voor de kinderen zijn basisschool en kinderopvangcentra in de nabije omgeving. Ook Station 's-Hertogenbosch Oost is gemakkelijk te voet bereikbaar. Je bevindt je aan de van Rijckevorsel van Kessellaan 57 dus te midden van alle gewenste faciliteiten.

USP's
- Karakteristiek instapklare woning met jaren '30 elementen;
- 3 slaapkamers;
- Vrije ligging voorzijde;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Groot dakterras;
- Goed geïsoleerd: dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie;
- Moderne keuken met Boretti oven;
- Velux dakramen;
- CV-ketel Vaillant uit 2019;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€375.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
89 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
C
Overig
Tuin
Achtertuin
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
97 m2
Aantal kamers
4

Vragen over dit huis?

jorieke avatar
Jorieke

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen