Marcellus Emantspad 34 Beschikbaar

5216 SG 's-Hertogenbosch

Het Marcellus Emantspad, een rustig en autovrij straatje in de jonge en comfortabele woonwijk “Meerendonk”. Deze wijk, ook wel bekend als het Nieuwe Zuid, is ontwikkeld tot een gewilde en kindvriendelijke buurt. En dat is niet voor niets, want je woont hier op korte afstand van vele faciliteiten te midden van de natuur, zoals het Zuiderpark, het Bossche Broek, de Zuiderplas én de Oosterplas! Dat zit dus wel goed! Ook op het huis is niets aan te merken. Je komt namelijk thuis in een modern en strak afgewerkt huis dat af is. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen, een terras, een houten berging met sedum dak én achterom.

Kom verder! De ruime woonkamer met open keuken heeft een prettige lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is tiptop in orde met o.a. een 6-pits Boretti gasfornuis en een infrarood kraan met bewegingssensor. Boven is er aan ruimte geen gebrek, dankzij twee slaapkamers én een riante, vrij in te delen zolderkamer met twee dakkapellen. Ook is er nog de mogelijkheid om de inloopkast terug in gebruik te nemen als slaapkamer.

Je woont op 5 minuten fietsafstand van het centrum en in de buurt van de randweg die ‘s-Hertogenbosch verbindt met alle grote rijkswegen. In het gezellige historisch centrum kun je heerlijk shoppen, genieten op één van de vele terrasjes, een museum, theater of bioscoop bezoeken en natuurlijk lekker eten & drinken. En dat allemaal om de hoek!

Belangrijk om te weten:
- Jonge tussenwoning aan een rustig, autovrij looppad.
- Gelegen in het gewilde ‘Nieuwe Zuid’.
- Twee slaapkamers en één badkamer.
- Inloopkast van hoofdslaapkamer vrij eenvoudig terug in gebruik te nemen als slaapkamer.
- Zolder beschikt over twee dakkapellen waardoor er een mogelijkheid is om extra slaapkamer(s) te creëren.
- Verzorgde groene tuin op het zuidwesten met berging (met sedum dak) én achterom.
- 1 privé parkeerplaats aan de achterzijde.
- De (nieuwe) BBS / kinderopvang “de vlindertuin” bevindt zich op loopafstand.
- Dichtbij randweg naar A2.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.