Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

van Herlaerstraat 25 Verkocht
5271 HW Sint-Michielsgestel

€250.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Een eigen plekje om je helemaal thuis te voelen, midden in de geliefde wijk 'De Hazenakkers'. Zodra je hier binnenstapt word je overspoeld door huiselijkheid en gezelligheid in een instapklaar geheel. Voor wat betreft de afwerking en liefde in dit huis zit het al helemaal goed, dus zorg jij alleen voor de spullen om het echt eigen te maken!

Fijn fijn fijn. De wijk, de plek, de afwerking. Gewoon een totaalplaatje wat klopt. Gebouwd in 1999, maar als je er rondloopt zou het ook nieuwbouw van een paar jaar oud kunnen zijn. De woonkamer is hoe dan ook sfeervol, vanwege de mooie houten vloer. Doordat deze in de lengte is gelegd richting het grote raam aan de tuinzijde, wordt de ruimte optisch vergroot. Het tussenstuk richting de keuken is wat smaller, maar daardoor perfect voor een eethoek. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van alle apparatuur.

De eerste verdieping biedt plaats aan 2 flinke slaapkamers en ook de badkamer mag er absoluut wezen. Neutraal, maar toch modern en sfeervol. De nette laminaatvloer is doorlopend en tevens op de tweede verdieping gelegd. Eenmaal daar zul je je verbazen over hoe groot de derde slaapkamer is dankzij de dakkapel. De ruimte achter de knieschotten kan worden gebruikt voor opslag en ook de wasmachine, droger en cv-ketel zijn op deze verdieping netjes weggewerkt.

Hoe wordt een leuk huis als dit helemaal compleet gemaakt? Juist, met een zonnige tuin! Gelegen op het westen dus tot aan de laatste zonnestraal zit je daar heerlijk te genieten. De overkapping aan de woning zorgt ervoor dat je ook met wat minder weer lekker buiten kunt zitten en de vrijstaande stenen berging zorgt voor voldoende opbergruimte en een plek voor de fietsen. Verder is de tuin lekker onderhoudsvrij aangelegd, dus wat dat betreft heb je er geen omkijken naar.

De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Een basisschool en een grote speeltuin zijn op loopafstand te vinden, dus met kinderen heb je hier niets te klagen. Voor een avondje uit stap je op de fiets en ben je binnen 20 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch. Overigens is dit ook overdag een heerlijke route, want je gaat lekker door Het Bossche Broek.

Bijzonderheden:
- Leuke instapklare tussenwoning;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen;
- Goed geïsoleerd en netjes onderhouden;
- Gelegen in geliefde wijk 'De Hazenakkers';
- Nagenoeg tegenover Speeltuin Hazenakkers;
- Aan de rand van Sint-Michielsgestel, op korte afstand van 's-Hertogenbosch;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€250.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
333 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
B
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
97 m2
Aantal kamers
4

Vragen over dit huis?

melissa avatar
Melissa

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen