Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Haarsteegsestraat 51 Beschikbaar
5254 JN Haarsteeg

€1.495.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Aan dé dorpsstraat van Haarsteeg, op slechts 10 minuten van het centrum van 's-Hertogenbosch, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij, gebouwd in 1930. Door de jaren heen zijn de authentieke details bewaard gebleven. Deze riante woning beschikt over een groot perceel met een prachtig landschap en diverse bijgebouwen. Paarden herbergen is hier eigenlijk een must, voor jou een droom die uitkomt?

Karakter, sfeer en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van deze woonboerderij. Hier staat een woning met een open, doch knusse en huiselijke sfeer. Je zult je er zonder twijfel meteen thuis voelen.

Achter de statige voordeur gaat de gang schuil, die je leidt tot het hart van het huis. Maar gebruikelijk in deze woning kom je aan de zijkant binnen. De zijdeur grenst aan de ruime oprit. Bij binnenkomst word je direct verrast door het karakter; het hoge plafond, de typerende paneeldeuren, de hardhouten ramen met roedeverdeling en de lambrisering. De authentieke details komen in dit huis volledig tot zijn recht.

De lange gang verdeelt het woonhuis over de breedte in twee delen, met aan de voorzijde de woonkamer met en-suite kantoor en zitkamer. De vele raampartijen versterken het ruimtelijke karakter. Deze kamers bieden je, naast de huidige situatie, veel mogelijkheden om het zo in te richten dat het past bij jouw woonwensen.

Via de dubbele deuren in de hal betreed je de eetkamer met open keuken. Het is hier eveneens heerlijk vertoeven in deze fantastische woon-/leefkeuken. Dit sluit volledig aan bij de verwachtingen van een type woning als deze. Hier zorgen de houten balken en kenmerkende ramen voor dat échte boerderijgevoel. Deze plek nodigt uit om vrienden en familie vaak over de vloer te laten komen. Zie jij het al voor je?

Ook koken is hier geen straf. De sfeervolle houten keuken maakt het totaalplaatje van deze woning compleet. Wat een genot om hier te zijn. In de naastgelegen hobbykamer/werkkamer kun je gefocust aan de slag zodra je klaar bent met eten, de blauwe openslaande deuren naar de keuken trek je gewoon achter je dicht. Deze fijne extra kamer heeft ook een heerlijke lichtinval. Daarnaast heb je vanuit de keuken ook toegang tot de praktische en royale bijkeuken/berging.

Via de prachtige vaste trap, met één wending en met een fijne trapkast eronder, een echte eyecatcher in de grote leefkeuken, kom je op de eerste verdieping. Hier geeft een lange gang toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich hier vier ruime slaapkamers, zeg maar gerust slaapvertrekken. Stuk voor stuk hebben de kamers een eigen karakter en vooral heel veel ruimte. Deze gezellige verdieping kun je op alle mogelijke manieren inrichten en naar je zin maken. De grootste slaapkamer, de ‘masterbedroom’ heeft bovendien een badkamer en-suite en een ruime inloopkast. Er is nog één badkamer, een separaat toilet en een berging. Wat een heerlijke riante bovenverdieping. Tot slot beschikt het huis over een riante bergzolder welke via een vaste trap is te bereiken en waar je de cv-ketel hebt.

Kortom, dit is een ideaal ruim huis met veel binnen- en buitenruimte voor een (groot) gezin. Alles is goed onderhouden, waardoor je de mogelijkheid hebt om direct te gaan wonen en genieten zonder veel werkzaamheden vooraf. Daarnaast is er veel ruimte voor dieren en buitenactiviteiten.

Nou, dit was alleen binnen nog maar… zodra je hier de achtertuin betreedt, waan je je echt in een andere wereld. Daar waar flora en fauna de hoofdrol spelen. Of het nu midden in de winter is of tijdens het ochtendgloren, hartje zomer, het maakt niets uit. In alle seizoenen baad je je hier in buitenweelde. Niet op de laatste plaats door de grote hoeveelheid land én weiland waar wel twintig paarden gehuisvest kunnen worden. Deze genieten hier met volle teugen. De groene weiden, de stallen en afgescheiden hooi- en stro-opslag bieden de ultieme omgeving voor deze krachtige viervoeters. De mooie bestrating en dito beplanting, de authentieke bijgebouwen, de buxustuin, de vele mooie terrasjes en veranda geven deze fantastische tuin nog veel meer cachet. Dit kun je niet geloven, dit moet je gewoon zien.

Ben je ook al aan het wegdromen…? De buurt kan als zeer rustig omschreven worden en biedt de woning veel privacy. Naast en tegenover dit huis bevinden zich diverse soortgelijke grote landhuizen. Haarsteeg ligt op slechts 10 minuten van het centrum van 's-Hertogenbosch en nabij diverse uitvalswegen naar andere steden. Overtuig jezelf van de ruimte, het karakter en fijne atmosfeer in dit riante gezinshuis. Je zult versteld staan! Kom eens kijken of dit misschien wel jouw nieuwe woonplek gaat worden!

Bijzonderheden:
- Riante woonboerderij uit 1930;
- onder architectuur verbouwd in 1994;
- veel authentieke details zijn bewaard gebleven;
- paardenhouderij: vergunning om max. 20 paarden te stallen;
- ca. 1.6 ha weiland voorzien van drinkbakken;
- maar liefst 400m2 woonoppervlak;
- extra kamers, zoals kantoor en zit- en hobbykamer;
- ruime leef-/woonkeuken;
- vijf slaapkamers en twee badkamers;
- grote riante groene tuin incl. carport en veranda;
- meerdere stallen aanwezig;
- gedraineerde buiten rijbak van 20 bij 60 meter met verlichting en beregening;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€1.495.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
400 m2
Perceeloppervlakte
18500 m2
Inhoud
1693 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
C
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
400 m2
Aantal kamers
10

Vragen over dit huis?

avatar loret
Loret

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen