Kikkerstraat 4
Beschikbaar
5256 BG Heusden
€815.000,00 Kosten koper
In een rustige straat, aan de voet van de dijk, met het water en de historische charme van Heusden als decor, staat een huis dat je niet snel zult vergeten. Dit karakteristieke vrijstaande huis voelt vanaf het eerste moment bijzonder. De zichtbare houten balken, de warme eikenhouten vloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een interieur met karakter en een verhaal. Het verhaal begint al bij de naam van het huis: Vlammenburch, vernoemd naar de verdedigingslinie van de oude vestingstad Heusden op deze locatie.
De opgang van het huis bereik je via het stijlvolle hekwerk en een brede trap. Hier bevindt zich ook de hoofdtuin. Aan de achterkant van het huis ligt de verrassende achtertuin waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel die ruimte biedt voor gezellige diners tijdens lange zomeravonden. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een ruime inpandige garage.
Ga je met de trap naar boven, dan bereik je de hal op de eerste verdieping waar ook het tweede toilet is. De keuken en de woonkamer vormen het hart van het huis, waar het vrije uitzicht op de Bergse Maas en de jachthavens steeds weer de aandacht trekt. Via een steektrap ga je naar de tweede verdieping, deze biedt plaats aan een royale vijfde slaapkamer, terwijl de ruime bergzolder zorgt voor volop extra berg- of hobbyruimte.
De indeling is verrassend en doordacht, waardoor iedere verdieping optimaal gebruikmaakt van de unieke ligging. Buiten geniet je in de groene en zonnige tuinen op het westen en oosten van alle rust. De ruime inpandige garage, een zeldzaamheid in Heusden, maakt het geheel compleet.
Mooier wonen dan hier? Dat is moeilijk voor te stellen. Je woont hier midden in het vestingstadje Heusden met gezellige straatjes, terrassen en winkels. De jachthaven en diverse mogelijkheden voor waterrecreatie liggen vlakbij, terwijl liefhebbers van wandelen en fietsen hier eveneens hun hart kunnen ophalen.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand en karakteristiek woonhuis op een unieke locatie aan de dijk en het water;
- Eén van de mooiste woonplekken van Heusden waarvan de historie teruggaat tot aan de 16e eeuw;
- Gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Op loopafstand van de Stadshaven, de gezellige Vismarkt en de verschillende jachthavens;
- Vijf slaapkamers, waarvan vier op de begane grond;
- Woonkamer en keuken met prachtig uitzicht over de Bergse Maas op de eerste verdieping;
- Sfeervolle details zoals zichtbare houten balken, eikenhouten vloer en open haard;
- Twee groene tuinen, gelegen op het westen en oosten;
- Inpandige garage en ruime zolder;
- Volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De opgang van het huis bereik je via het stijlvolle hekwerk en een brede trap. Hier bevindt zich ook de hoofdtuin. Aan de achterkant van het huis ligt de verrassende achtertuin waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel die ruimte biedt voor gezellige diners tijdens lange zomeravonden. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een ruime inpandige garage.
Ga je met de trap naar boven, dan bereik je de hal op de eerste verdieping waar ook het tweede toilet is. De keuken en de woonkamer vormen het hart van het huis, waar het vrije uitzicht op de Bergse Maas en de jachthavens steeds weer de aandacht trekt. Via een steektrap ga je naar de tweede verdieping, deze biedt plaats aan een royale vijfde slaapkamer, terwijl de ruime bergzolder zorgt voor volop extra berg- of hobbyruimte.
De indeling is verrassend en doordacht, waardoor iedere verdieping optimaal gebruikmaakt van de unieke ligging. Buiten geniet je in de groene en zonnige tuinen op het westen en oosten van alle rust. De ruime inpandige garage, een zeldzaamheid in Heusden, maakt het geheel compleet.
Mooier wonen dan hier? Dat is moeilijk voor te stellen. Je woont hier midden in het vestingstadje Heusden met gezellige straatjes, terrassen en winkels. De jachthaven en diverse mogelijkheden voor waterrecreatie liggen vlakbij, terwijl liefhebbers van wandelen en fietsen hier eveneens hun hart kunnen ophalen.
Belangrijk om te weten:
- Vrijstaand en karakteristiek woonhuis op een unieke locatie aan de dijk en het water;
- Eén van de mooiste woonplekken van Heusden waarvan de historie teruggaat tot aan de 16e eeuw;
- Gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Op loopafstand van de Stadshaven, de gezellige Vismarkt en de verschillende jachthavens;
- Vijf slaapkamers, waarvan vier op de begane grond;
- Woonkamer en keuken met prachtig uitzicht over de Bergse Maas op de eerste verdieping;
- Sfeervolle details zoals zichtbare houten balken, eikenhouten vloer en open haard;
- Twee groene tuinen, gelegen op het westen en oosten;
- Inpandige garage en ruime zolder;
- Volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- €815.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 153 m2
- Perceeloppervlakte
- 178 m2
- Inhoud
- 624 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3
Energie
- Energielabel
- G
Overig
- Tuin
- Achtertuin, Zijtuin
- Schuur / berging
- Geen schuur / berging
- Garage
- Inpandig
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeervergunningen
- Soort dak
- Mansarde dak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
In het kort
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 153 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Esther
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
Vlijmen
Een bezichtiging inplannen of een andere vraag?
Een goede voorbereiding...
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!
Heb je een vraag?
Bekijk de veelgestelde vragen
Download brochure