Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Haarsteegsestraat 81 Verkocht
5254 JP Haarsteeg

€1.150.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Een instapklare riante woonboerderij op een groot perceel, met een traditionele uitstraling en een moderne
inrichting. Dit vrijwel nieuwe landhuis met rieten kap in Haarsteeg is écht een uniek exemplaar. Dit is een
ideaal ruim huis met veel buitenruimte voor een (groot) gezin. Je eigen spullen verplaatsen en het wonen en genieten kan beginnen. Daarnaast is er veel ruimte voor alle mogelijke dieren en buitenactiviteiten. Deze in eigen regie in 2008 gebouwde woning, waarbij goed is nagedacht over indeling, inrichting en aansluitingen, is ook nog eens van alle comfort voorzien. Alle gebruikte materialen zijn hoogwaardig en door vakmensen geplaatst. Door de bouwwijze voelt het huis zeer solide aan en het is ook perfect geïsoleerd. De totale oppervlakte van het perceel is bijna 2.000m2.

De buitenruimte van dit huis bestaat uit een oprit met plaats voor tenminste vier auto's en een groot terras met veel ruimte aan de zuidzijde. Aan de zijkanten bevinden zich borders over de gehele lengte met beplanting en verderop een weiland van circa 700 m2 waar nu kleinvee loopt. In het weiland is een nieuwe stal aanwezig (3 bij 4 meter) inclusief
een wateraansluiting. De achterzijde van deze mooie boerderij heeft vrij uitzicht over de akkers. Een eyecatcher is de grote vijver met koi-karpers en veel waterplanten. Deze heerlijke tuin is natuurlijk prima geschikt om een grote moestuin in aan te leggen, wat is er fijner dan de vitamientjes uit eigen tuin te kunnen eten? Er is op het perceel
ook een zeer ruim bijgebouw met een carport voor twee auto's, een grote (betegelde) garage met openslaande deuren én op de bovenverdieping nog een ruimte van bijna 100 m2 voor de opslag van niet alledaagse spullen.

Het woonhuis is zeer ruim en comfortabel van opzet, met de mogelijkheid van aparte kamers met eigen ingang voor bijvoorbeeld werken aan huis. De begane grond die is verwarmd door comfortabele vloerverwarming, heeft een ruime hal, een luxe toilet en een grote woonkeuken (inclusief houtkachel) met zicht op de vijver en de overige buitenruimte. Voor de opslag van etenswaren is er een ruime kelder met een parketvloer.
De woonkamer van maar liefste 80m2 ligt centraal in het huis en is voorzien van een moderne hoogrendement open haard. Aan de voorzijde van de leefruimte is zijn twee ruime werkkamers (samen circa 50 m2) aanwezig die voor
verschillende doeleinden te gebruiken zijn. Heb je al wat in gedachten? Mogelijkheden te over!

De bovenverdieping bevat naast een ruime overloop, vier slaapkamers, twee badkamers met vloerverwarming, een aparte wasruimte en een stook/kleedkamer. De ouderslaapkamer heeft een badkamer-en-suite. Dat is pas wooncomfort. De zolder (met stahoogte) is over de gehele lengte en breedte (20 bij 10 meter) beschikbaar voor de opslag van spullen.

De buurt waarin deze prachtige woonboerderij staat kan als zeer rustig omschreven worden en deze woning biedt dan ook veel privacy. Naast en tegenover dit huis bevinden zich diverse soortgelijke grote landhuizen. Haarsteeg ligt op
korte afstand van Vlijmen. Op slechts 10 minuten van het centrum van 's-Hertogenbosch en nabij diverse uitvalswegen naar andere steden. Overtuig jezelf van de ruimte, de kwaliteit van afwerking en fijne atmosfeer in dit riante gezinshuis. Je zult versteld staan van de ruimte en de hoge mate van detaillering. Kom maar eens kijken of dit misschien wel jouw nieuwe woonplek gaat worden!

Bijzonderheden:

- Riante, vrijstaande unieke woonboerderij (1.117 m3);
- perceel van bijna 2000m2;
- voorzien van rieten kap;
- in een rustige, vriendelijke wijk;
- veel binnen- en buitenruimte;
- grote vijver (5 bij 9 meter);
- ruim bijgebouw (6 bij 12 meter)
- legio inrichtingsmogelijkheden;
- hoogrendement open haard;
- vloerverwarming op begane grond en badkamers;
- ruime parkeergelegenheid.
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€1.150.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
319 m2
Perceeloppervlakte
1920 m2
Inhoud
1117 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
319 m2
Aantal kamers
8

Vragen over dit huis?

avatar loret
Loret

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen