Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Combinatiepolder 42 Verkocht
5235 TT 's-Hertogenbosch

€319.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
In zo ongeveer het noordelijkste puntje van 's-Hertogenbosch, daar waar de Maas de grens bepaalt, staat deze hoekwoning. Een gemoedelijk stukje Maaspoort, gelegen tegen een fantastisch groen en waterrijk gebied, dat uitnodigt om te wandelen en fietsen.

Bij binnenkomst in de woning valt je oog ongetwijfeld direct op de ruime zithoek aan de tuinzijde. Doordat vrijwel de gehele achtergevel uit glas bestaat, een heerlijk lichte plek om te zitten. Wanneer het weer het enigszins toelaat gaat de dubbele openslaande deur naar de tuin natuurlijk lekker open, wat zorgt voor een optimale binnen-/buitenbeleving. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geplaatst in hoekopstelling. Het raam hier zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook dat je lekker wegkijkt in de wijk wanneer je staat te kokkerellen.

De eerste verdieping voorziet in 3 slaapkamers en de ruime en nette badkamer. Laatstgenoemde is van alle gemakken voorzien, te weten een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken, alwaar je de vierde slaapkamer vindt, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger op de voorzolder. Onder de schuinte van de kap is over de gehele breedte bergruimte gecreëerd, dus dat is lekker efficiënt!

De leukste verrassing van het huis vind je in de tuin. Een fijne overkapping met haard, om heerlijk te genieten van lange en gezellige avonden met vrienden en familie. Weer of geen weer, omdat je hier lekker beschut en verwarmd kunt zitten is het al gauw behaaglijk. De ligging van de tuin op het zuidwesten zorgt voor veel zonuren, dus genieten ga je hier absoluut!
Parkeren (met 2 auto's!) doe je op de eigen oprit en de aangebouwde garage biedt soelaas voor het opbergen van spullen of uitoefenen van een hobby. Verkeersluwe straten zorgen voor een fijne en kindvriendelijke omgeving. Favoriete uitstapje hier in de omgeving zijn heerlijk lange fiets- of wandeltochten langs de Maas, met de blik op oneindig. Sport- en recreatiemogelijkheden, scholen en een winkelcentrum in de buurt zorgen ervoor dat je hier aan de rand van 's-Hertogenbosch helemaal niets te kort komt.

Bijzonderheden:
- Fijne hoekwoning met garage en oprit;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Gelegen aan de rand van fijne wijk 'De Maaspoort';
- Tegen een gebied met veel groen en de meanderende Maas;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€319.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
436 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
C
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
108 m2
Aantal kamers
5

Vragen over dit huis?

jorieke avatar
Jorieke

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Mogelijk interessant
Meer informatie
's Hertogenbosch
's Hertogenbosch
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen