Adviesgesprek aanvragen? 0416 - 344 944

Roerkuip 23 Verkocht onder voorbehoud
5271 ZL Sint-Michielsgestel

€340.000,00 Kosten koper
Wat zijn mijn maandlasten
Plan direct een afspraak Plan afspraak
Deze woning is in 2014 opgebouwd, met oog voor detail afgewerkt en met liefde bewoond. Hier voel je je thuis zodra je binnenstapt. Een keuken met eiland, voldoende slaapkamers voor een gezin, een riante tuin met overkapping op het zuidoosten én een garage. Veel meer valt er niet te wensen!

Deze hoekwoning doet niet onder voor het droomplaatje zoals dat een paar jaar geleden in de brochure van dit nieuwbouwproject werd weergegeven. Tijdens de nieuwbouw hebben de eigenaren heel veel extra's toe laten voegen, van onder tot boven is dus overal aan gedacht. De woonkamer en open keuken zijn heerlijk licht en geven zicht op de tuin. Een nette 'houtlook' tegelvloer (met vloerverwarming) en inbouwspots zorgen voor een goede basis. De hoogglans witte keuken met spoeleiland is voorzien van een donker composiet blad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser en Itho Daalderop kokend water kraan.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een ligbad met douche. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte en een frans balkon. Deze hele verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte doet momenteel dienst als werk- en wasruimte, maar zou ook prima een vierde slaapkamer kunnen worden.

De tuin is voor velen jaloersmakend. Ruim, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een heerlijke overkapping. Deze zonnige tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, met mooie grote hortensia's langs de zijrand. Je kunt de tuin verlaten via de garage of via een achterom.

De woning ligt op een super populair plekje in de Hoptuinen, formeel Sint-Michielsgestel maar eigenlijk in de volksmond Den Dungen genoemd. Een grote speeltuin ligt direct voor het huis, wat je ook meteen een lekker uitzicht geeft. De supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen bereik je met de fiets binnen enkele minuten. Ook het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is niet ver weg. De auto parkeer je namelijk binnen 12 minuten in de parkeergarage St. Jan en ook met de fiets sta je binnen 20 minuten in de stad.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op royaal perceel, bouwjaar 2014;
- Compleet instapklaar en luxer afgewerkt ten opzichte van de nieuwbouw standaard;
- Moderne keuken met spoeleiland en diverse apparatuur;
- Alle slaapkamers hebben tv- en internetaansluiting;
- Hele woning (zowel boven als beneden) voorzien van dimbare verlichting;
- Eigen oprit en garage, optioneel is de garage bij woning te trekken (vloer van de garage is geïsoleerd);
- Energielabel A;
- Tuin op het zuidoosten met overkapping;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€340.000,00 Kosten koper
Bouwvorm
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
467 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A
Overig
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur / berging
Geen schuur / berging
Garage
Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak
Zadeldak
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
In het kort
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
109 m2
Aantal kamers
4

Vragen over dit huis?

melissa avatar
Melissa

Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.

Mail mij
In de buurt
Selecteer een filter
Cookie policy

Staete gebruikt cookies om bijvoorbeeld de website te verbeteren en te analyseren, voor social media en om ervoor te zorgen dat u relevante advertenties te zien krijgt. Als u meer wilt weten over deze cookies ga dan naar Staete.nl/cookie-policy. Bij akkoord op deze cookie policy geeft u Staete toestemming voor het gebruik van optimale cookies op onze websites. Klik op “Instellingen aanpassen” om uw voorkeuren te wijzigen.

Cookies accepteren Instellingen aanpassen