Ackersdijckstraat 35
Verkocht
5212 GK 's-Hertogenbosch
Het huis is sfeervol afgewerkt en nodigt uit om in geleefd te worden. Authentieke elementen zijn volop aanwezig, zoals de paneeldeuren, de en-suite deuren, mooie houten vloeren en glas-in-lood details. Het huis telt daarnaast één ruime badkamer en vier slaapkamers, waarvan één riante en functionele zolderkamer met dakkapel.
Dit huis ligt voortreffelijk, zeker als je je graag in een sociale omgeving wilt bevinden, met een actieve buurtvereniging. Op de fiets sta je zo in de Verkadefabriek of de hippe Tramkade. En, een steenworp verder zit je in de gezellige Bossche binnenstad of bij het NS centraal station. Met drie supermarkten dichtbij hoef je ook voor je boodschappen niet ver!
Belangrijk om te weten:
- Karakteristieke jaren '30 tussenwoning.
- Gelegen aan een rustige weg in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Vliert’.
- Vanaf 2018 grondig en met behoud van originele elementen gerenoveerd.
- In maart/april 2023 zal het enkel glas vervangen worden voor dubbel glas en zal er spouwmuurisolatie aangebracht worden.
- Vier slaapkamers.
- Riante moderne badkamer met inloopdouche én ligbad.
- Praktische trapkast in de hal en veel bergruimte in jaren '30 typerende vaste kasten.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten.
- Zeer nieuwe CV-ketel (2019).
- Relatief lage stook- en energiekosten o.b.v. 3 personen: 1070m3 (gas) en 1600 kWh (elektriciteit).
- Adres beschikt over glasvezel aansluiting.
- Gemakkelijk en gratis parkeren in de straat!
- Sociale buurt dichtbij hippe horeca en de gezellige binnenstad.
- Diverse sportvelden en ook station 's-Hertogenbosch-Oost binnen 5 minuten te bereiken.
- Snelwegen A2, A59 en A50 makkelijk bereikbaar.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- €519.000,00 Kosten koper
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte
- 97 m2
- Perceeloppervlakte
- 126 m2
- Inhoud
- 346 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Energielabel
- D
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Soort dak
- Zadeldak
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 97 m2
- Aantal kamers
- 6
Vragen over dit huis?
Als Persoonlijk adviseur wonen help ik je graag verder. Bel of mail me gerust.
Het is verstandig om antwoord te hebben op de volgende vragen als je een bezichtiging overweegt:
- Is je financieel advies up-to-date?
- Staat je eigen huis al in verkoop?
- Komt je aankoopmakelaar mee?
Heb je nog niet overal antwoord op? Geen zorgen, ik help je graag zodat jouw zoektocht zal slagen. Bel, Whatsapp of mail mij gerust, natuurlijk ook voor het plannen van een bezichtiging!