Consultancy

Staete Makelaars is een sterk en snel groeiend makelaarskantoor in Midden-Brabant. Vanuit de vijf vestigingen in Sint-Michielsgestel, Berlicum, 's-Hertogenbosch, Vlijmen, Drunen en Waalwijk bedienen we vele opdrachtgevers voor Nieuwbouwprojecten in de gehele Langstraat, het land van Heusden en Altena, de regio 's-Hertogenbosch en de regio Sint-Michielsgestel-Schijndel-Boxtel.

Kenmerkend voor onze organisatie is de brede blik die we op onze omgeving werpen.We zijn lokaal aanwezig en we kennen de regio. Zo werken we al jaren als een deskundige en actieve partner voor projectontwikkelaars, ontwikkelende aannemers en voor woningcorporaties.

Team van Nieuwbouwspecialisten
Bij Staete Makelaars werkt een team van specialisten en gecertificeerde makelaars, die vertrouwd zijn met alles wat komt kijken bij advies en verkoop van Nieuwbouw. Veelal zijn we in een vroegtijdig stadium betrokken bij de plannen van onze partners in Nieuwbouw.

Of het nu gaat om kleine (inbreidings) projecten, de verkoop van bouwkavels, grootschalige appartementencomplexen of om meerdere grondgebonden woningen, Staete heeft aantoonbaar met succes verkocht. Belangrijk is dat we steeds zicht houden op het geheel van: advies in planontwikkeling-verkoop nieuwbouw-financiering-advies bestaande bouw. 

Kansen benutten tot Nieuwbouwontwikkelingen
We zijn lokaal aanwezig en zeer goed bekend. We kennen de woningcorporaties en onderhouden ook uitstekende contacten met de gemeentelijke overheid. Hierdoor zijn we in staat om in te schatten in hoeverre nieuwe ontwikkelingen reëel zijn. Binnen ons uitgebreide netwerk onder projectontwikkelaars en ontwikkelende aannemers zijn we doorgaans snel in staat om kansen om te zetten in (her)ontwikkeling.

Ontwikkelen op basis van kennis
Omdat de kantoren van Staete continu betrokken zijn bij vele Nieuwbouwprojecten, hebben we perfect zicht op wat leeft onder kopers. Een groot aantal kandidaat-kopers is bij onze kantoren bekend als zoeker. Vanuit die kennis en vanuit gedegen marktonderzoek zorgen wij ervoor dat ontwikkelaars voorafgaand aan de planontwikkeling bij ons terecht kunnen voor projectadviezen. Samen werken we aan Nieuwbouwontwikkelingen die qua prijs en product aansluiten bij de wensen van kopers. 

Alle zorg uit handen
Als NVM-kantoor beschikken we over een enorm kenniscentrum en zorgen we ervoor dat nieuwe projecten perfect in de markt worden gezet. Bij de verkoop of verhuur van projecten zorgt de Staete Nieuwbouwwinkel desgewenst voor de volgende zaken:

- opstellen koop-en aannemingsovereenkomsten;
- verrichten antecedentenonderzoek;
- afwikkeling (GIW) koop-en aannemingsovereenkomsten tot en met meer-minderwerklijsten;
- advisering over passende huur/koopprijzen, opstart VVE, servicekosten,  huishoudelijk reglement;
- periodieke rapportage aan opdrachtgever
- advies en ondersteuning van de marketing

Verkoop en Marketing 
Vanaf de start tot en met de laatste woning in het project blijven we actief voor onze Nieuwbouwpartners. We zorgen voor een uitstekende begeleiding bij verkoopmanifestaties. Kandidaat kopers worden ontvangen op onze representatieve kantoren. We zorgen dat kopers snel en volledig worden geïnformeerd, zowel over de nieuwe woning als over de verkoop van de eigen woning. Bij al deze zaken blijft voorop staan dat we begrijpen dat het kopen en verkopen van woningen vooral vraagt om gevoel voor mensen. Dat gevoel hebben we in de Staete Nieuwbouwwinkel.   

U bent welkom!